In herontwikkelingsgebied Pionierkwartier, waar de oorspronkelijke Roosvicee fabriek met haar rozenbottel velden was gelegen, heeft Ingenious in 2016 de toon gezet door als eerste een woongebouw te laten verrijzen met een bijzondere verschijningsvorm. De ontwikkeling kwam tot stand vanwege een acute vraag voor herhuisvesting van de fysiotherapiepraktijk welke op dit terrein, in een van de vervallen gebouwen, was gevestigd. Ingenious maakte een plan voor deze praktijk en om het betaalbaar te maken combineerden wij het met appartementen.
Ingenious legde de basis van waaruit dit plan tot stand is gekomen door een juiste invulling te geven aan het huisvestingsvraagstuk. Ingenious heeft de realisatie van de circa 600 m² praktijkruimte verzorgd.
