Samen met Latei uit Amersfoort doet Ingenious studie om dit 10 hectare grootte agrarische terrein aan de westzijde van Leersum op een zorgvuldige wijze tot ontwikkeling te brengen. Er wordt rekening gehouden met de aangrenzende natuur, de aanwezige cultuurhistorie, verbeteren van de verkeersveiligheid, het dorpse karakter en de omgeving en de voor de inwoners van Leersum en de gemeente Utrechtse Heuvelrug gewenste woning typologieën.
